KAPITALANLEGER aufgepasst - Vermietete Senioren-Eigentumswohnung in Lorch a. Rhein

Objektbeschreibung

Beschreibung

KAPITALANLEGER aufgepasst - Vermietete betreute Senioren-Eigentumswohnung in Lorch a. Rhein mit einer IST-Mieteinnahme in Höhe von 8.352 € p.a..

Ideal für Vorsorger und Investoren. Verkauf im Teileigentum.

Bis ins hohe Alter selbständig in den eigenen komfortablen vier Wänden der Rhein-Residenz leben, aber gleichzeitig die Sicherheit der Betreuung und des individuellen Services im Haus in Anspruch nehmen können! Die Eigenständigkeit bleibt erhalten, aber Sicherheit und Hilfe ist immer in greifbarer Nähe!

Die Rhein-Residenz Plus im Stadtkern von Lorch am Rhein bietet ein geschütztes Wohnumfeld mit generationsgerechter Ausstattung. Die Senioren-Eigentumswohnungen mit Serviceleistungen und ökologischem Energiekonzept eignen sich ideal, um sie selbst als Senior zu nutzen oder zur Vermietung an Senioren.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit 57,83 m² Fläche* (nach DIN 277-1, Stand 2016, Brutto-Grundfläche BGF, R und S) bietet eine Vernetzung mit Betreuungs- und Pflegeangeboten des etablierten Pflegedienst Merkel. Ein Servicebüro des Pflegedienstes befindet sich im Haus. Es gibt einen obligatorischen Grundservice für alle Bewohner. Weitere Betreuungs- und Serviceleistungen können zusätzlich nach Bedarf abgerufen werden.

• Provisionsfrei für den Käufer!
• Energieeffizient, nachhaltig und kostensparend
• Ökologisches Konzept (umweltbewusst und Nebenkosten reduzierend)
• großzügige Gemeinschaftsräume und Eingangsbereiche
• PKW- und Fahrradlademöglichkeit in Form von E-Ladestationen
• Attraktiver Kaufpreis (Festpreis), für Kapitalanbieter interessante Rendite
• Für Investoren übernehmen wir gerne die Vermietung!
• Besichtigungstermine nach Absprache
• Sehr gute Lage im prosperierenden Ballungsraum Rhein-Main. Lorch am Rhein liegt im Einzugsbereich von Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden.

* Siehe Teilungserklärung bzw. Mietverträge nebst Anlagen und Nachträgen sowie unser ausführliches Exposé.

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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