Kernsaniertes familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage! Nähe Weilburg!
Eckdaten
Objektnummer
2159
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Baujahr
1964
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses in 1964 errichtete und 1975 angebaute Einfamilienhaus wurde in 2018 komplett kernsaniert und modernisiert! Hier kann man sich wohlfühlen!Vom Dach bis über die Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und den Innenausbau wurde das familienfreundliche Wohnhaus umfangreich saniert.
Die ca. 150 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Der Spitzboden wurde zu einem Raum nutzbar als Büro oder Spielzimmer ausgebaut. Im Keller stehen neben einer Waschküche auch noch zwei ausgebaute Hobby- oder Büroräume zur Verfügung.
Das ca. 749 m² große Grundstück umfasst eine Terrasse, ein Wiesenstück und eine Garage.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum mit WC, Abstellraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Dachgeschoss:
ausgebauter Spitzboden
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Kosten
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203.7 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1964
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Melissa Thullen
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