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Lage
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Kernsaniertes familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage! Nähe Weilburg!

Lage
35794
Fläche
Wohnfläche 150 m²
Kosten
Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2159
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Baujahr
1964

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses in 1964 errichtete und 1975 angebaute Einfamilienhaus wurde in 2018 komplett kernsaniert und modernisiert! Hier kann man sich wohlfühlen!

Vom Dach bis über die Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und den Innenausbau wurde das familienfreundliche Wohnhaus umfangreich saniert.

Die ca. 150 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Der Spitzboden wurde zu einem Raum nutzbar als Büro oder Spielzimmer ausgebaut. Im Keller stehen neben einer Waschküche auch noch zwei ausgebaute Hobby- oder Büroräume zur Verfügung.

Das ca. 749 m² große Grundstück umfasst eine Terrasse, ein Wiesenstück und eine Garage.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum mit WC, Abstellraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne

Dachgeschoss:
ausgebauter Spitzboden

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203.7 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1964
G

Lage

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Melissa Thullen
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