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Eckdaten
Lage

Leben Sie los! Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Herzen der Herborner Altstadt.

Lage
35745
Fläche
Wohnfläche 176 m²
Kosten
Kaufpreis 360.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2195
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
1850

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit besonderem Charme bietet Ihnen die seltene Gelegenheit im Herzen der Herborner Altstadt zu leben. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachwerkhäusern liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Ursprünglich um 1850 gebaut erwartet Sie im Wohnbereich eine Raumhöhe von rund 3,60 m. Hier versprüht der Fussboden mit Echtholzparkett und Flügeltüren eine wohnliche Atmosphäre. Die rund 80 m² große Dachterrasse erreichen Sie durch das Esszimmer. Hier können Sie sehr entspannt alleine oder mit Freunden den Feierabend genießen. Der Schlafbereich ist in einem Anbau untergebracht. Dort finden Sie 4 Schlafräume und das neuwertige Bad. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Speicherraum und abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen PKW-Stellplatz.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Obergeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120.6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1850
D

Lage