Bad 2. OG
Küche 2. OG
Wohnen/Essen 2. OG
Flur 2. OG
Ausblick/Balkon 2. OG
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

MIT POTENZIAL! Charmantes Anlageobjekt inmitten der Kroppacher Schweiz!

Lage
57627 Astert
Fläche
Wohnfläche 280 m²
Kosten
Kaufpreis 289.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3055
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
12
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.028 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Charmantes Ortsbild prägendes Gebäude aus 1930 mit drei Wohneinheiten und Garagen! Attraktive Rendite erzielbar!

Die drei Wohneinheiten erstrecken sich über drei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett neu saniert.
Alle Wohnungen haben einen kleinen Balkon oder eine Freisitzmöglichkeit mit herrlichen Aussichten ins Grüne und über die Kroppacher Schweiz.

Auf dem Gelände befinden sich 5 Stellplätze vor dem Haus und zwei Garagen im Haus. Eine weitere Garage befindet sich im Garten. Die Garagen sind alle vermietet. Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls vermietet.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf der hinteren Parzelle könnte weiterer Wohnraum durch eine Art TinyHouse entstehen.

RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
2 Garagen, 5 Abstellräume, Heizungsraum

Erdgeschoss: (ca. 120 m²)
3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Werkraum mit eigenem Zugang, Freisitz

1. Obergeschoss: (ca. 95 m²)
5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und HWR, Balkon

2. Obergeschoss: (ca. 65 m²)
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellfläche

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
1930
F

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Melissa Thullen
Sie haben Interesse?
Melissa Thullen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Melissa Thullen
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner