Eckdaten
Lage

Nutzen Sie Ihre Chance: Pflegeappartement in Schechen für Kapitalanleger! Rarität!

Lage
83135
Fläche
Wohnfläche 50 m²
Kosten
Kaufpreis 149.950 €
Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2010
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
4115 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Traumhafte Aussichten! Investieren Sie da, wo Bayern am schönsten ist!

Eins der stark nachgefragten Pflegeappartements steht nun wieder zum Verkauf. Eine Rarität! Das wunderschön gelegene Pflegezentrum Schechen wurde Ende 2017 fertiggestellt und ist Anfang 2018 in Betrieb gegangen. Das Haus ist konzipiert als Einrichtung der IV. Generation und ist aufgeteilt in 63 Pflegeappartements im Teil-Eigentum. Verkauft wird ein Pflegeappartement im 1.OG, welches das Pflegezimmer mit Bad nebst den dazugehörigen anteiligen Gemeinschaftsflächen umfasst.

Der Erwerb des Pflegeappartements bietet Ihnen viele Vorteile:

- 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption
- indexierter Mietvertrag
- Keine Nebenkostenabrechnungen - eine "pflegeleichte" Investition
- Solide Bausubstanz
- Kein Mieterkontakt
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt Seniorenimmobilien bzw. Pflegeimmobilien
- Monatliche Mietzahlungen
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Angehörige
- Renommierter und erfahrener Betreiber
- Flexibilität im Verkauf

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
149.950 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57.7 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
10.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
B
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage