Pflegeappartement als Kapitalanlage! DRK Seniorenzentrum "Im Nassauviertel/Idstein".

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideal für Kapitalanleger: Jetzt investieren!

Das DRK Seniorenzentrum "Im Nassauviertel" wird

- 80 Pflegeappartements (Einzelzimmer mit Bad) auf drei Etagen
- und eine Tagespflege mit Plätzen für 15 Besucher im Erdgeschoss

umfassen.

Der Baubeginn ist erfolgt. Renommierter und erfahrener Betreiber/Mieter der Pflegeappartements und der Tagespflege mit einem 25 jährigen Mietvertrag ist die DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH. Idstein bietet eine sehr gute Lage im prosperierenden Ballungsraum Rhein-Main mit positiver Bevölkerungsprognose.

Gründe für die Investition in ein Pflegeappartement in Idstein

- Pflegeimmobilie / Pflegeappartement kaufen als Investition mit Grundbucheintragung.
- 25-Jahres-Mietvertrag mit 2 mal 5 Jahren Verlängerungsoption mit einem erfahrenen und solidem Betreiber, der DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH.*
- Regelmäßige monatliche Mieteinnahmen, auch wenn Ihr Pflegeapparte­ment durch einen Bewohnerwechsel kurzzeitig nicht belegt sein sollte.
- Inflationsgeschützte Investition durch indexierten Mietvertrag.*
- Keine aufwändige Nebenkostenabrechnungen, eine „pflegeleichte“ Investition!
- Hochwertige Bauqualität.
- Kein Mieterkontakt.
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie als Erwerber eines Pflegeapparte­ments und Ihre ganze Familie.*
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt Pflegeimmobilie.
- DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH als anerkannter, kom­petenter Betreiber und starker Partner in der Region.
- Flexibilität: Ihr Appartement können Sie verschenken, beleihen, vererben oder verkaufen.
- KfW-Effizienzhaus 55! Sie haben die Möglichkeit, ein zinsgünstiges und staatlich gefördertes Darlehen von maximal 120.000,00 € pro Pflegeappartement in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich können Sie bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss erhalten (Stand Januar 2020)
- Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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