Titelbild
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Pflegeappartement als Kapitalanlage! DRK Seniorenzentrum "Im Nassauviertel".

Lage
65510
Fläche
Wohnfläche 48 m²
Kosten
Kaufpreis 180.007 €
Käuferprovision Provisionsfrei für den Käufer

Eckdaten

Objektnummer
1932
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
48 m²
Grundstücksfläche
3615 m²
Baujahr
2021

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideal für Kapitalanleger: Jetzt investieren!

Das DRK Seniorenzentrum "Im Nassauviertel" wird

- 80 Pflegeappartements (Einzelzimmer mit Bad) auf drei Etagen
- und eine Tagespflege mit Plätzen für 15 Besucher im Erdgeschoss

umfassen.

Der Baubeginn ist erfolgt. Renommierter und erfahrener Betreiber/Mieter der Pflegeappartements und der Tagespflege mit einem 25 jährigen Mietvertrag ist die DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH. Idstein bietet eine sehr gute Lage im prosperierenden Ballungsraum Rhein-Main mit positiver Bevölkerungsprognose.

Gründe für die Investition in ein Pflegeappartement in Idstein

- Pflegeimmobilie / Pflegeappartement kaufen als Investition mit Grundbucheintragung.
- 25-Jahres-Mietvertrag mit 2 mal 5 Jahren Verlängerungsoption mit einem erfahrenen und solidem Betreiber, der DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH.*
- Regelmäßige monatliche Mieteinnahmen, auch wenn Ihr Pflegeapparte­ment durch einen Bewohnerwechsel kurzzeitig nicht belegt sein sollte.
- Inflationsgeschützte Investition durch indexierten Mietvertrag.*
- Keine aufwändige Nebenkostenabrechnungen, eine „pflegeleichte“ Investition!
- Hochwertige Bauqualität.
- Kein Mieterkontakt.
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie als Erwerber eines Pflegeapparte­ments und Ihre ganze Familie.*
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt Pflegeimmobilie.
- DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH als anerkannter, kom­petenter Betreiber und starker Partner in der Region.
- Flexibilität: Ihr Appartement können Sie verschenken, beleihen, vererben oder verkaufen.
- KfW-Effizienzhaus 55! Sie haben die Möglichkeit, ein zinsgünstiges und staatlich gefördertes Darlehen von maximal 120.000,00 € pro Pflegeappartement in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich können Sie bis zu 18.000,00 € Tilgungszuschuss erhalten (Stand Januar 2020)
- Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
180.007 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer

Bausubstanz & energieausweis

Art
in Bearbeitung
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausw.)
2021

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Harry Schmidt-Bovendeert
Sie haben Interesse?
Harry Schmidt-Bovendeert
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Harry Schmidt-Bovendeert
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.