Produktionshalle mit verschiedenen Büros und großer Betriebswohnung direkt an der A3!
Eckdaten
Objektnummer
3909
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktion
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
4.259 m²
Gewerbefläche
2.032 m²
Baujahr
2000
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neuer Standort direkt an der A3!Die großzügige Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung teilt sich wie folgt auf:
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 2032 m² Gewerbefläche. Die Produktionshalle im Erdgeschoss ist mit 2 Hallenkranen (je 1t Traglast) ausgestattet und verfügt über 2 Umkleiden mit WC´s. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine hochwertige Betriebswohnung mit ca. 169m² Wohnfläche. Einzelne Räume wurden hier zuletzt als Büro genutzt. Insgesamt finden Sie aktuell im OG 3 Büroräume und einen Aufenthaltsraum. Im EG ist an die ca. 1680m² große Halle ein Versandbüro angeschlossen sowie ein großer Pausenraum für Mitarbeiter.
EG:
Produktionshalle, 2 Umkleiden mit Toilettenanlagen, Personalraum, Heizungsraum, verschiedene Technikräume
OG:
Wohnung: Bad, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Waschküche, ehemaliges Kinderzimmer (aktuell Archiv), Elternschlafzimmer (aktuell Büro)
Gewerbe: Aufenthaltsraum, WC, Büro
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Kosten
Nettokaltmiete
10.327,00 €
Kaltmiete
12.289,00 €
Nebenkosten
2.000,00 €
Bausubstanz & energieausweis
Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lage
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Galerie
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Lena Jung
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