Eckdaten
Lage

Saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und tollem Grundstück in Toplage Bad Marienbergs!

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 242 m²
Kosten
Kaufpreis 395.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2167
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Baujahr
1964

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentraler Wohnlage der Stadt Bad Marienberg! Ein großes Gartengrundstück, 2 Garagen, eine Terrasse, ein Wintergarten und eine Sauna runden das Angebot ab.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Kleinere Restarbeiten fallen noch an.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur, Terrasse

Untergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Abstellraum

Obergeschoss: Hauptwohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, Flur

Dachgeschoss:
Sauna, ausbaufähig zu weiterem Wohnraum

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207.1 kWh/(m²*a)
Gültig bis
08.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
1964

Lage