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Saniertes Renditeobjekt mit Bauplatz, Wohn- und Gewerbeeinheiten in Braunfels!

Lage
35619
Fläche
Wohnfläche 842 m²
Kosten
Kaufpreis 1.900.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2313
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Zustand
Saniert
Wohnfläche
842 m²
Nutzfläche
287 m²
Grundstücksfläche
5.400 m²
Gesamtfläche
1.805 m²
Baujahr
1868

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Interessantes Renditeobjekt! Als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung interessant!

Es handelt sich um ein über 2.000 m² (Gewerbe- und Wohnfläche) großes historisches und saniertes gewerbliches Anwesen auf einer Grundstücksgröße von ca. 5.400 m² mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Anwesen gliedert sich in ein Haupt- und ein Nebengebäude auf. Ein separater Bauplatz mit ca. 590 m² gehört ebenfalls dazu.

Das Gebäude wurde in 1868 errichtet und in 2007 sowie in 2010 um einen großen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Alle Gewerke wie z.B. Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Abwasser- und Wasserleitungen, Inneneinrichtung, Zimmer und Bäder wurden in den letzten Jahren saniert.

Es werden interessante Einnahmen erwirtschaftet. Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Auf Wunsch des Eigentümers soll die Immobilie diskret angeboten werden!

Das Bundesland Hessen bietet ein interessantes Förderprogramm für Gastronomen!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Baujahr (Energieausw.)
1868

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