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Saniertes Zweifamilienhaus, 2 Garagen und großem Wiesengrundstück in Kirchen-Wehbach!

Lage
57548
Fläche
Wohnfläche 218 m²
Kosten
Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2422
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Baujahr
1973

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit separatem Appartement, Doppelgarage und großem Gartengrundstück. Hier können Sie die Traumaussicht und den Weitblick über Kirchen-Wehbach genießen!

In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen, u.a. die neue Heizungsanlage, neue Dacheindeckung mit Dachdämmung, neue Bodenbeläge, neue Bäder, neue Fassade mit Dämmung, neue Fenster und elektrische Rollläden uvm.

Ideal für die Familie mit Kindern, die sich einen großen Garten wünschen und viel Platz benötigen. Auch ideal als Mehrgenerationshaus oder aber zum Bewohnen einer Wohneinheit und zum Vermieten der Anderen.

Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Das Appartement steht frei und eignet sich auch ideal als Ferienwohnung oder Büroräume.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Hauptwohnung ca. 130 m² Wohnfläche
großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich, großer Balkon über die ganze Front
Untergeschoss: diverse Kellerräume, Büro, Zugang zum Garten, Heizungsraum, HWR

Untergeschoss: separater Eingang, Einliegerwohnung ca. 88 m² Wohnfläche (aktuell vermietet)
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse

Untergeschoss: Appartement, ca. 26 m² Wohnfläche
Appartement mit Küche (Wohnen-Essen-Schlafen-Kochen), Badezimmer

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141.82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1973
E

Lage

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Michelle Denker
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