Außenansicht
Eingang
Fahrradcarport
Außenansicht
Hauseingang
Eckdaten
Lage

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe/Leipzig!

Lage
04105
Fläche
Wohnfläche 57 m²
Kosten
Kaufpreis 145.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
1960
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1920

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Leipzig. Das stilvolle Eckhaus wurde in 1995 saniert und die Wohnung wurde zuletzt in 2009 renoviert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wurde aber zum 31.12.21 gekündigt! Die Wohnung kann also selbst bezogen werden oder aber zu einem neuen, höheren Mietpreis wieder vermietet werden!

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze und im Hof bietet ein Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder.

Raumaufteilung:
2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur

Sonstige Angaben

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 4.140€. Die Wohnung wurde zum 31.12.21 gekündigt, es kann also bei Neuvermietung eine neue, höhere Miete vereinbart werden.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m²*a)
Gültig bis
08.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1920

Lage