Eckdaten
Lage
360°

Einfamilienhaus in Altenkirchen OT mit besonderem Charme und herrlicher Gartenanlage!

Lage
57636 Mammelzen
Fläche
Wohnfläche 163 m²

Eckdaten

Objektnummer
2534
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
1.354 m²
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne, sofort beziehbare und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, befindet sich in 57636 Altenkirchen-Mammelzen und sucht seine neuen Eigentümer. Das Schmuckstück mit einer außergewöhnlich schön gestalteten Terrasse und liebevoll angelegtem Garten vermittelt Urlaubsgefühl auf ca. 1354 m² Grundstücksfläche. Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet die ideale Größe für eine kleine Familie. In dem imposanten offenen Wohn-/Esszimmer mit Empore befindet sich eine gemütliche Kaminecke, die zum Verweilen einlädt. Zum Entspannen finden Sie im Untergeschoss eine neuwertige Sauna. Der Zugang zum Duschbereich und zur weiteren Terrasse mit großem Gartenhaus und Blick ins Grüne ist schnell zugänglich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Kellerbar im Untergeschoss, eine großzügige Garage mit Grube, wo der Bastler seine Freude haben wird. Hinter dem Haus gibt es weitere Stellplätze mit Wendebereich.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Speicher als Abstellfläche, welche Ausbaupotential bietet.

Das Haus im Grünen steht zur sofortigen Übernahme für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen, Innenaufnahmen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Kellerbar, Abstellraum, Heizungsraum, Sauna, Bad mit Dusche, Garage, Terrasse

Erdgeschoss:
Wohnküche, Fernsehzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großes Wohn-/Esszimmer, 2 Terrassen

Obergeschoss:
Empore, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche

Dachboden als Lagerfläche (Ausbaupotential)

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,06 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.08.2032
Baujahr (Energieausw.)
1975
H

Lage

360° Besichtigung

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