Seltene Gelgenheit! Kernsaniertes Stadthaus am beliebten Siegener Rosterberg!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit am beliebten Siegener Rosterberg! Hier heißt es "Direkt Einziehen und Wohlfühlen!"

Das Einfamilienhaus wurde in 2015 von Grund auf kernsaniert, um einen großen Anbau erweitert und liebevoll in moderner und stilvoller Art und Weise ausgestattet. Der derzeitige Zustand des Stadthauses gleicht einem Neubau.

In 2015 wurde u.a. erneuert: Dacheindeckung mit Dachpfannen und Dachdämmung, Flachdach (Anbau), Fassadendämmung, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, teils dreifachverglaste Fenster mit teilweise elektrischen und teilweise manuellen Rollläden, Bodenbeläge, 2 neue Bäder und ein neues Gäste-WC. Zusätzlich wurde eine neue moderne Küche eingebaut und die Wände neu verputzt. Die Außenanlage wurde in 2015 neu angelegt sowie eine Drainage verlegt.

Eine tolle überdachte Terrasse (Loggia) im Obergeschoss und ein Liegebereich im Grünen im Garten laden zum Verweilen ein.

Die durch den Anbau entstandene große Garage dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges und diverser Utensilien.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zu einer kleinen Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder Büro / Arbeitsbereich mit Küchenzeile und Badezimmer. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, ein Zimmer (mit Küchenanschlüssen), ein Badezimmer sowie einen Flur.

Erdgeschoss:
großer offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu der überdachten Terrasse / Loggia sowie Zugang zu dem Garten, geräumiges Büro/ Kinderzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, großes Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Wanne, Flur

Untergeschoss:
mit separatem Eingang: Zimmer (mit Küchenanschlüssen), Badezimmer mit Dusche, Flur

diverse Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, große Garage

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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