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Lage
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Solides Einfamilienhaus mit 3 Garagenstellplätzen, Wintergarten und Terrasse! Stadtteil Bad Marienberg!

Lage
56470
Fläche
Wohnfläche 140 m²
Kosten
Kaufpreis 185.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2433
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das solide Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. In 1988 wurde eine weitere Garage, sowie der Wintergarten angebaut.

Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden mit Abstellfläche.

Ein Balkon, eine Terrasse, eine Dachterrasse, sowie ein Wintergarten laden zum Verweilen ein.
Eine Doppelgarage zum hintereinander parken, eine Einzelgarage und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Waschküche, Abstellraum, Garage, Doppelgarage (zum hintereinander parken)

Erdgeschoss:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, Küche, Zimmer, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342.77 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Strom
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1960
H

Lage

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Melissa Thullen
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