Balkon
Eckdaten
Lage

Solides Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen! Siegen/Gosenbach!

Lage
57080 Siegen
Fläche
Wohnfläche 178 m²
Kosten
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3621
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Die Immobilie, erbaut im Jahre 1900 und in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert, verbindet historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m².

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt sechs Zimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Zudem verfügt es über zwei Badezimmer, was es besonders für Familien attraktiv macht. Teilweise unterkellert, bietet es zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Eines der Highlights dieses Objektes ist der Außenbereich, der sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon umfasst. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in Ihren Garten genießen.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Kellerraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Zimmer (ehem. Küche), weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschküche mit Zugang nach draußen, Abstellkammer

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche (2011)

Dachgeschoss:
Studiozimmer, Speicherraum, Werkraum mit Empore und Zugang nach draußen

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,94 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1900
H

Lage

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