Eckdaten
Lage

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zwei Garagen! Nähe Wissen!

Lage
57537
Fläche
Wohnfläche 195 m²
Kosten
Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2337
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
1.750 m²
Baujahr
1928

Objektbeschreibung

Beschreibung

Machen Sie was draus!
Großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus aus 1928 mit einem Anbau aus 1968.
Die Immobilie verfügt über ein ca. 1.750 m² großes Grundstück. Eine weitere Bebauung ist möglich.

Die ersten großen Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Renovierungsarbeiten und Badsanierungen stehen noch aus.

Eine ehemalige Tankstelle wurde vor 20 Jahren ordnungsgemäß stillgelegt und wird nun als Hobbyraum verwendet.

Zwei Garagen mit Hebebühnen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Waschküche, Badezimmer (sanierungsbedürftig)
Abstellraum

Obergeschoss:
5 Zimmer, Küche/begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer (alt)

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274.51 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1928
H

Lage