Solides Einfamilienhaus mit schönem Garten in Wilnsdorf-Flammersbach!

Objektbeschreibung

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus mit schönem Garten in Flammersbach!

Die Immobilie wurde im Jahr 1933 massiv erbaut und in 1972 um einen Anbau erweitert.

In den letzten Jahren sind bereits einige Renovierungsarbeiten an der Immobilie erfolgt, u.A. eine neue Gastherme (2014) mit Warmwasserspeicher (2025), ein neuer Kaminofen (2012), Dacheindeckung mit Dachpfannen (2012). Die Fenster wurden in 1996 und ein Teil in 2025 ausgetauscht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde in 1996 erneuert.

Ein Kfz-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ein weiterer Stellplatz hinter dem Haus. Eine Terrasse, ein Gartenhaus und ein schöner Gartenbereich laden zum Verweilen ein!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, großzügige Küche mit Essbereich, Schlafzimmer/ Büro (Zugang von der Küche aus), Gäste-WC, separate Dusche, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon 2 Durchgangszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur

Dachgeschoss:
großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig, hier befindet sich die Gastherme (2014) und der Warmwasserspeicher (2025)

Kellergeschoss:
diverse Keller- und Lagerräume, Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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