Eckdaten
Lage

Solides Wohnhaus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Zehnhausen!

Lage
56477 Zehnhausen bei Rennerod
Fläche
Wohnfläche 157 m²

Eckdaten

Objektnummer
2169
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Baujahr
1969
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, PVC
Stellplatzart
Garage, Stellplätze im Freien

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger, sonniger Ortslage bieten wir dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ebenen Grundstück zum Kauf. Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 2 Etagen ausreichend Wohnfläche. Zuletzt wurde das Objekt von den bisherigen Eigentümern als 2-Familien-Haus genutzt. Die Räume im Oberschoss können jedoch ohne großen Aufwand als Schlafetage für Familien mit Kindern bewohnt werden. Neben den Wohnräumen bietet das Haus im Keller und auf dem Spitzboden viel Abstellfläche für Dies und Das.

Untergeschoss:
Garage, Waschküche, Heizungskeller, 2 Kellerräume

Erdgeschoss:
Windfang, Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss:
Spitzboden

Ausstattung

Balkon, eine Garage, Stellplätze im Freien, ebenes Grundstück

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
1969
H

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von Rennerod. Das Zentrum, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, die Grundschule, die Realschule Plus und eine Volkshochschule sind in Rennerod vorhanden. Des Weiteren gibt es Kindergärten in Nister-Möhrendorf, in Neustadt und in Emmerichenhain, sowie eine Grundschule in Nister-Möhrendorf.Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Diverse Industrie- und Handwerksbetriebe in und um Rennerod stehen Ihnen mit interessanten Arbeitsplätzen zur Verfügung und sorgen für eine ständige Weiterentwicklung der Stadt. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur. Der ICE-Bahnhof in Limburg ist ca. 27 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen.