Eckdaten
Lage

Solides Wohnhaus auf tollem Grundstück in ruhiger, unverbaubarer Lage von Wilnsdorf-Flammersbach!

Lage
57234
Fläche
Wohnfläche 200 m²
Kosten
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2388
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.333 m²
Baujahr
1951

Objektbeschreibung

Beschreibung

Solides und großzügiges Wohnhaus in absolut ruhiger Lage von Wilnsdorf-Flammersbach. Ursprünglich wurde das Objekt in massiver Bauweise 1951 errichtet. Durch einen Anbau in 1978 wurde eine wesentliche Verbesserung der Wohnfläche erzielt. Ein gut durchdachter Grundriss bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die Familie mit viel Raumbedarf oder auch für 2 Generationen. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Balkon, eine große Terrasse, Kellerräume und Garage. Besonders hervorzuheben ist das herrliche, große Grundstück in unverbaubarer Lage und tollem Blick. Modernisierungen sind erforderlich, aber durchaus Lohnenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Vorratsraum, 4Kellerräume, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, neues Bad, Kinderzimmer, Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszhimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Zugang zum Balkon

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1951
H

Lage