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Hof mit Scheune
Hofansicht
Scheune
Garten
Garten
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Eckdaten
Lage
Galerie
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Solides Wohnhaus mit massivem Nebengebäude und viel Potential in Ruppach-Goldhausen.

Lage
56412
Fläche
Wohnfläche 129 m²
Kosten
Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2501
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
921 m²
Baujahr
1902

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Ruppach-Goldhausen erwartet die neuen Eigentümer eine solide Immobilie mit viel Platz im Haus und in dem massiven Nebengebäude. Zweckmäßige Grundrisse bieten jedem Familienmitglied ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zudem ist im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential vorhanden. Besonders zu erwähnen ist das Raumangebot in der umgebauten, ehemaligen Scheune mit Sektionaltor, die die Herzen von Handwerkern oder Autoliebhabern höher schlagen lässt. Die Verbindung zwischen Nebengebäude und Wohnhaus bildet ein ebenfalls massives Gebäude mit überdachter Fläche zum Hof, wo man Wäsche aufhängen und ein PKW überdacht eingestellt werden kann. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die ebene Wiesenfläche hinter dem Objekt. Das Wohnhaus ist seit kurzem unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden!

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
4 Kellerräume

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Flur

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Bad

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
369.79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentlich. Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
03.08.2032
Baujahr (Energieausw.)
1902
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ute Brömmelhaus
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