Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Garten
Garage
Garten
Gäste-WC EG
Eingangsbereich EG
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Stadtvilla in begehrter Lage von Herschbach, Nähe A3!

Lage
56249 Herschbach
Fläche
Wohnfläche 291 m²
Kosten
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3662
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
845 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stadtvilla in begehrter Lage von Herschbach!

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv erbaut. Insgesamt stehen ca. 291 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss wurde die Einbauküche sowie das Tageslichtbadezimmer (mit Fußbodenheizung) erneuert. Eine neue Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) wurde im Januar 2023 eingebaut.

Eine Terrasse mit Zugang zu dem Gartenbereich und ein großer Balkon laden zum Verweilen ein! Eine geräumige Garage und eine gepflasterte Hofeinfahrt dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.

Die Immobilie ist ausgestattet mit Marmor-, Echtholzparkett- und Fliesenböden sowie Granittreppen. Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoss. Das schicke Mansarddach und die doppeltverglasten Kunststofffenster mit Sprossen sorgen für die tolle Optik!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: ca. 174 m²
großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Sauna und Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Kinderzimmer mit Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Diele mit Gäste-WC, großer Flur, Garage

Obergeschoss: ca. 117 m²
großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
81,67 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.04.2025
Baujahr (Energieausw.)
2000
C

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Michelle Denker
Sie haben Interesse?
Michelle Denker
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Michelle Denker
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner