Historisches Pfarrhaus mit traumhaften Grundstück auf den Höhen des Westerwalds!
Eckdaten
Objektnummer
3935
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
1.187 m²
Baujahr
1800
Ausstattung
Gäste-WC
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Absolutes Liebhaberobjekt umgeben von einem traumhaften Garten!Das ehemalige hochwertig errichtete Pfarrhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 196 m². Das Anwesen ist perfekt geeignet für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie ist nicht freistehend!
In 1990 wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Stil und Charme des historischen Gebäudes wurden bewahrt und teilweise aufgewertet. Das Gesamtbild der Immobilie ist sehr stimmig.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die Veranda, diverse Sitzgelegenheiten, ein Pavillon und das nachträglich angebauten Garagenhaus runden das Angebot ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume Bruchstein
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche mit Zugang auf die Veranda, Abstellkammer, Gäste-WC, Windfang
1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Ankleidezimmer
2. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Speicher
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Kosten
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
08.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1800
Lage
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Galerie
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Melissa Thullen
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