Eckdaten
Lage

Teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Scheune und großem Grundstück!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 170 m²
Kosten
Kaufpreis 159.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2193
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
17
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1300 m²
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 kleinen Wohnungen und zwei ehemaligen Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 1900.

Die Immobilie ist teilweise vermietet und verfügt über 4 separate Eingänge.
Jede Einheit verfügt über einen separaten Stromzähler.

Eine Scheune mit elektrischem Garagentor, ein großer Hofbereich, sowie eine Terrasse erstrecken sich über das ca. 1.300 m² große Grundstück.

RAUMAUFTEILUNG:
1. Haus
Untergeschoss: Kriechkeller

Erdgeschoss:
Gastraum mit Theke, Zimmer, Toilette Damen und Herren, Küche
Heizungsraum, Raum mit Dusche, großes Zimmer

Ehemalige Gewerbefläche mit separaten Eingang: großer Raum, Vorraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Freisitz, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschküche mit Zugang nach draußen, Dachterrasse

Waschküche, 3 Zimmer

Dachgeschoss:
Zwei Zimmer ausgebaut, Speicher
Wohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne

2. Haus
Erdgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche

Obergeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche

Dachgeschoss: Appartement
Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1900
H

Lage