Doppelgarage mit Geräteschuppen
Balkon mit Weitblick
traumhafter Weitblick
Eingangsbereich
Eckdaten
Lage
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Tolles familienfreundliches Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage in Siegen/Geisweid!

Lage
57078 Siegen / Geisweid
Fläche
Wohnfläche 163 m²
Kosten
Kaufpreis 419.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3391
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
611 m²
Baujahr
1995

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte, lichtdurchflutetet Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen.

Das Erdgeschoss ist in ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Terrasse und wunderschönem Weitblick, einer geräumigen Küche, einem Duschbad sowie einer Diele aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Durch die Hanglage und die Vollunterkellerung verfügt man über weiteren Wohnraum im Souterrain, welcher als Gästebereich oder Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine Treppe und bietet weiteren Stauraum.

Das ca. 611 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Zuwegungen sind befestigt. Neben dem Hofbereich bietet die große Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Großes Zimmer mit Zugang nach draußen, Vorratsraum, Waschküche

Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, Küche, Duschbad, Diele

Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
Ausbaufähig, Studiofenster mit Weitblick

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Kosten

Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.11.2033
Baujahr (Energieausw.)
1995
D

Lage

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Melissa Thullen
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