Eckdaten
Lage

Tolles und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten! Nähe Hachenburg!

Lage
57629
Fläche
Wohnfläche 200 m²
Kosten
Kaufpreis 280.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2441
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Baujahr
1967

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolles und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Anbau! Einziehen und Wohlfühlen!

Das Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten 25 Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Unter anderem die Bäder, der Innenausbau, die Heizung, teilweise Fenster uvm.

Das ehemalige Schwimmbad wurde zu einem Wellnessbereich umgerüstet und verfügt über eine Sauna, ein WC und eine Dusche.

Das ca. 929 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt. Eine Sonnenterrasse, eine Dachterrasse, ein Gartenhaus und Holzschuppen, sowie eine Garage runden das Angebot ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Heizungsraum und Waschküche, Partyraum, zwei Kellerräume, Abstellraum, Kellerraum mit Zugang nach draußen, Abstellfläche

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne
Anbau als Hobbyraum mit Zugang nach draußen, Sauna, Dusche und WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse, weiteres Zimmer mit angrenzendem Büro, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl, Holz
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29.04.2032
Baujahr (Energieausw.)
1967
G

Lage