Eckdaten
Lage

Traumaussicht über Betzdorf! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in schönem Wohngebiet von Betzdorf!

Lage
57518
Fläche
Wohnfläche 206 m²
Kosten
Kaufpreis 349.900 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2412
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
892 m²
Baujahr
1975

Objektbeschreibung

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit tollem Weitblick über die Stadt Betzdorf!

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Betzdorf. 2 Garagen, ein Carport und mehrere Kfz-Stellplätze dienen zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück.

Die Wohnung im Untergeschoss (Einliegerwohnung mit ca. 76 m²) ist aktuell vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss (Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche) ist freistehend.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: ca. 130 m² Wohnfläche
großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon mit dem tollen Weitblick, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, großer Flur, Eingangsbereich

Untergeschoss: ca. 76 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großer Flur, Terrasse

Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum

Dachgeschoss:
ausbaufähig, großer Dachboden

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
21.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1975

Lage