Eingangsbereich
Essbereich
offener Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit Nähe Betzdorf!

Lage
57520 Kausen
Fläche
Wohnfläche 156 m²
Kosten
Kaufpreis 224.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3559
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
241 m²
Baujahr
1937

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim ohne großen Renovierungsstau? Hier haben Sie die Möglichkeit den Traum zu erfüllen.

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Kausen, nähe Betzdorf. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. So hat man 2017 die Dachpfannen erneuert, 2020 die meisten Leitungen getauscht, Zimmertüren erneuert, sämtliche Boden- und Wandbeläge getauscht und das Gäste Bad im EG erneuert.

Sie betreten die Immobilie und gehen vom Flur direkt in den großen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Hier könnte die moderne Küche nach Absprache übernommen werden. Direkt angrenzend liegt das neue, moderne Gäste Bad. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist ganz im Sinne der Familie gestaltet worden. 3 helle und freundliche Schlafzimmer bieten jeweils genügend Platz für alle Familienmitglieder. Auf dieser Etage befindet sich derzeit das Hauptbadezimmer. Dieser Raum ist der Einzige, der in den letzten Jahren nicht renoviert wurde. Aber auch hier kann mit wenigen Handgriffen ein schönes Familienbad entstehen.
Gerne stellen wir Ihnen für einen ersten Eindruck einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.

Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Garage

Erdgeschoss:
offener Wohn- Ess- Küchenbereich, Schlafzimmer, Gäste Bad

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
2 Speicherräume

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,05 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.04.2034
Baujahr (Energieausw.)
1937
F

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

360° Besichtigung

Lena Jung
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