Badezimmer EG
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Kapitalanleger aufgepasst! Umfangreich saniertes, vermietetes Einfamilienhaus mit Garten! Nähe Limburg!

Lage
65620 Waldbrunn (Westerwald) / Hausen
Fläche
Wohnfläche 104 m²
Kosten
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3057
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanlager aufgepasst! Zum Verkauf steht das vermietete umfangreich sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 und 1948.

Ab 2018 wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Neben einer neuen Dacheindeckung, Geschossdeckendämmung, neuer Elektro- und Wasserleitungen, einer Drainage ums Haus herum, einer neuen Gasheizung und neuer Bäder wurde zudem im gesamten Haus neuer Boden verlegt, Decken und Wände erneuert und in 2021 die Fassade neu verputzt und gestrichen.

Das ca. 649 m² große Grundstück rundet das Angebot durch einen Gartenbereich, eine Terrasse, sowie eine kleine Garage und einen Stellplatz im Freien ab.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Bruchsteinkellerraum (Deckenhöhe ca. 1,65 m)

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Diele mit Holzofen, Hausanschlussraum von außen zugänglich)

Obergeschoss:
3 Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:
Speicher

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
In Bearbeitung
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

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Melissa Thullen
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