Eingang mit Windfang
Carport
Wohnzimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Finanzierung
Kontakt

Verträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden/Breckenheim! Mit Gartenlaube und Carport!

Lage
65207 Wiesbaden / Breckenheim
Fläche
Wohnfläche 93 m²
Kosten
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
3601
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Baujahr
1967

Ausstattung

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit verträumtem Garten steht dieses schöne Familiendomizil zum Verkauf!

Das Objekt wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.

Das Haus wurde im Bungalowstil gebaut sodass ein Wohnen auf einer Etage möglich ist. Durch zwei Wintergärten wird der Wohnraum im Erdgeschoss erweitert. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer für weiteren Nutzen ausgebaut.

In den letzten Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 und das Dach in 2010 erneuert. Im Wohnbereich mit Wintergarten und im Schlafzimmer wurde im Jahr 2006 Fußbodenheizung verlegt und auch die Heizkörper wurden 2006 getauscht. Die Badezimmer-Sanierung fand ebenfalls im Jahr 2006 statt.

Das Grundstück umfasst ca. 472 m². Neben einer großen Gartenlaube und einem Schuppen steht ein Carport und ein Stellplatz im Freien für Ihren PKW zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
Heizungsraum und Öltanklager, großer Kellerraum, kleines WC, Waschküche, ehemalige Kellergarage/Kellerraum mit Zugang nach draußen

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang nach draußen, Esszimmer mit zweitem Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Duschwanne, Flur

Dachgeschoss:
zwei ausgebaute Zimmer

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,74 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29.04.2034
Baujahr (Energieausw.)
1967
G

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Melissa Thullen
Sie haben Interesse?
Melissa Thullen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Melissa Thullen
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner