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Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohn-Esszimmer
Badezimmer 2
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Atzelgift!

Lage
57629
Fläche
Wohnfläche 253 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2102
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
10
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Baujahr
1898

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - voll vermietetes Dreifamilienhaus!

Die Immobilie wurde in 1898 erbaut und in 1988 um einen Anbau erweitert. In den letzten Jahren erfolgen einige Modernisierungen, weshalb sich die Immobilie in einem ordentlichen und gepflegten Zustand befindet. Alle 3 Wohnungen wurden komplett saniert.

Die Immobilie beinhaltet insgesamt 3 Wohnungen, die aktuell alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.240€.

Raumaufteilung:

Ursprungshaus: Wohnung 1: ca. 130 m² Wohnfläche mit Terrasse
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse
1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Speicher als Abstellmöglichkeit

Anbau: Wohnung 2: ca. 68 m² mit Balkon
1. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon

Anbau: Wohnung 3: ca. 55 m²
Dachgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Anbau: Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Waschküche, Doppelgarage

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
in Bearbeitung
Baujahr (Energieausw.)
1898

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Michelle Denker
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