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Eckdaten
Lage

Wohnen auf einer Ebene in gepflegtem Haus mit großzügigem Garten!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 140 m²
Kosten
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2273
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²
Baujahr
1963

Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner Ortslage von Hellenhahn-Schellenberg wartet die gepflegte Immobilie auf neue Bewohner. Das Wohnhaus wurde durch die bisherigen Eigentümer bereits in Teilbereichen saniert und präsentiert sich ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmedämmung in einem zeitgemäßen Zustand. Bei der geschickten Raumaufteilung findet jedes Familienmitglied genügend Raum zum Leben und Wohlfühlen auf einer Ebene. Auf dem hübsch angelegten Grundstück befindet sich die neuwertige Doppelgarage mit Abstellraum und Grube.

Erdgeschoss:

großes Wohn-Esszimmer mit Küche, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Untergeschoss:

3 Kellerräume, Heizungskeller

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236.87 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.08.2031
Baujahr (Energieausw.)
1963
G

Lage