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Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf ebenem Grundstück in Niederroßbach!

Lage
56479
Fläche
Wohnfläche 156 m²
Kosten
Kaufpreis 209.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2284
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1.039 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner Ortslage von Niederroßbach steht diese solide Immobilie auf einem großen, ebenen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 156 m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von rund 93 m² auf einer Ebene. Im Untergeschoss liegt die Einliegerwohnung mit einer Fläche von rund 63 m². Zusätzliche Kellerräume bieten Raum für Dies und Das. Das ebene Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Insgesamt 4 Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:

Küche, Wohn- Esszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, separater Eingang mit kleiner Terrasse.
Ein weiterer Kellerraum.

Obergeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne.

Dachgeschoss:
Abstellfläche

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116.66 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1994
D

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Ute Brömmelhaus
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