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Zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Köln u. Frankfurt! Lager-/ Produktionshallen + Bürogebäude! Bad Marienberg VG!

Lage
56470
Kosten
Kaufpreis 1.980.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
2132
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
12615 m²
Baujahr
1959

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. 12.615 m² große Areal umfasst insgesamt 6 Produktionshallen, 2 Kaltlagerhallen und ein modernisiertes Bürogebäude mit Werkstatt. Die gesamte Produktions-/ Lagerfläche beträgt ca. 5.445 m² und die gesamte Bürofläche ca. 375 m².

Idel auch als Logistik-/ Lagerfläche/ Gewerbepark/ Garagenhallen für Wohnmobile, Oldtimer, u.Ä.!

Die Hallen wurden zwischen 1959 und 1990 erbaut, eine Kaltlagerhalle wurde nachträglich in 2011 errichtet und das Bürogebäude wurde 1970 erbaut und in 1988 um einen Anbau erweitert.

In den letzten Jahren erfolgen immer wieder Modernisierungen am gesamten Gewerbeobjekt!

Aufteilung:
Die 6 Produktionshallen verfügen über einen Zugang zu der jeweiligen benachbarten Halle.

Halle 1: Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 446 m², BJ 1987, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern, Kranbahn mit 2 Kränen

Halle 2: Produktionshalle mit Umkleiden, Sanitären Einrichtungen u. Waschräumen, Gesamtfläche ca. 370 m², BJ 1959, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern und Erdgastherme, 2 Schwenkkräne

Halle 3: Produktionshalle, Gesamtfläche ca. 440 m², BJ 1962, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern, Kranbahn mit 1 Kran und 3 Schwenkkränen

Halle 4: Produktionshalle mit WC'S, Büros, Elektrowerkstatt und Magazin, Gesamtfläche ca. 1.383 m², BJ 1966-1976, Büro Um- und Anbau in 2012, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern, Kranbahn mit 4 Kränen

Halle 5: Produktionshalle, Gesamtfläche ca. 580 m², BJ 1981, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern, Kranbahn mit 2 Kränen

Halle 6: Produktionshalle, Gesamtfläche ca. 1.256 m², BJ 1990, beheizt mit Dunkel-Gasstrahlern, Kranbahnen aus Halle 4 und 5, 1 Schwenkkran

Kaltlagerhalle: BJ 2011, Gesamtfläche ca. 465 m²

Modernisiertes Bürogebäude mit Werkstatt und Zwischenlager:
BJ 1970, Anbau in 1988, Zwischenlager BJ 1991, Bürofläche von ca. 375 m², Werkstatt ca. 259 m², Zwischenlager ca. 234 m², 2 Kranbahnen mit 3 Kränen
Bürogebäude: Erdgeschoss: Büro- und Sanitärräume, Obergeschoss: Büroräume, Archiv und Sanitäre Einrichtungen

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
1959

Lage

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Harry Schmidt-Bovendeert
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