Kaminofen
Treppenhaus
Bad Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Esszimmer
Eckdaten
Lage

Zweifamilienhaus in Limburg-Eschhofen!

Lage
65552
Fläche
Wohnfläche 240 m²
Kosten
Kaufpreis 335.000 €
Käuferprovision 3,48% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
1995
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Baujahr
1954

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit einem kleinen, ca. 70 m² großen, im Garten gelegenen zusätzlichen Einfamilienhaus, welches ebenfalls in 2015 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in Limburg-Eschhofen. Das große Einfamilienhaus wurde von innen saniert und bei dem kleinen Einfamilienhaus im Garten handelt es sich um einen Anbau.

Das Grundstück verfügt über einen Garaten mit Gartenhaus, eine im Haus integrierte Garage und Kfz-Stellplätze.

Das Haus ist einseitig angebaut. Es gibt vielfältige Nutzungsmögklichkeiten - das Einfamilienhaus eignet sich zum Bewohnen einer Familie, die das kleine separate Einfamilienhaus als Büro, als Ferienhaus oder aber für die Familie nutzen möchten. Die Immobilie ist auch für Pendler interessant aufgrund der Nähe zu der A3 und dem ICE-Bahnhof.

Raumaufteilung:

Einfamilienhaus: ca. 170 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Kaminofen und Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (hiervon kann das große Zimmer zu zwei Zimmern umfunktioniert werden), Badezimmer mit Wanne und Fenstern, Flur

Dachgeschoss:
großer Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zu dem Garten

Raumaufteilung des separaten Einfamilienhauses: ca. 70 m²
Wohnzimmer mit Küche und Ofen, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290.7 kWh/(m²*a)
Gültig bis
01.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1954

Lage