Vielen Immobilienverkäufern fällt es aktuell schwer, einen passenden Käufer zu finden. Das bedeutet: Der erste Eindruck spielt eine wichtige Rolle. Wenn eine Immobilie ins Auge sticht, hat sie deutlich bessere Chancen, schnell einen zahlungskräftigen Käufer zu finden. Doch wie lässt sich dieser erste Eindruck optimieren? Die Antwort lautet: Home Staging.
Home Staging bezeichnet die professionelle Aufbereitung von Immobilien, um diese für Kaufinteressenten ansprechender zu machen. Ziel ist es, die Immobilie so darzustellen, dass potenzielle Käufer sich direkt vorstellen können, dort zu leben. Durch den Einsatz von Möbeln, Dekoration und gezielter Beleuchtung wird das wahre Potenzial der Immobilie hervorgehoben.
Gründe für Home Staging
„Untersuchungen haben ergeben, dass professionell inszenierte Immobilien oft schneller verkauft werden und in der Regel zu einem besseren Preis,“ erklärt Philipp Schmidt-Bovendeert, Geschäftsführender Gesellschafter von Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien im Westerwald. Er fügt hinzu: „Viele Kaufinteressenten finden es schwer, sich in leeren oder neutral eingerichteten Räumen ein Leben vorzustellen. Home Staging schafft eine emotionale Verbindung und inspiriert die Vorstellungskraft der Interessenten.“
Übersicht der Vorteile
- Effizientere Verkaufsprozesse: Inszenierte Immobilien verkaufen sich bis zu 50 % schneller als nicht inszenierte.
- Erzielung eines besseren Verkaufspreises: Die ansprechende Präsentation motiviert Käufer, mehr zu investieren.
- Abgrenzung im Markt: Professionell aufbereitete Immobilien stechen in einem vollen Markt hervor.
Zentrale Elemente des Home Staging
Philipp Schmidt-Bovendeert betont: „Für eine erfolgreiche Präsentation einer Immobilie sind mehrere Schlüsselschritte notwendig:
- Aufräumen und Säubern
- Neutrale Farbgestaltung
- Optimierung der Beleuchtung
- Angemessene Möblierung und Dekoration
- Schaffung einer einladenden Atmosphäre durch angenehme Düfte
Zusammenfassung
„In einem hart umkämpften Immobilienmarkt kann Home Staging entscheidend sein, um schnell und zu einem angemessenen Preis zu verkaufen,“ erklärt Philipp Schmidt-Bovendeert. Wenn Sie mehr über Home Staging erfahren oder Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie im Westerwald suchen, kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren!
Suchen Sie Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie? Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © hemul75/Depositphotos.com
