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Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück!

57520 Langenbach bei Kirburg, Halle zum Kauf

Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - TITELBILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - Tankanlage mit Ölabscheider Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - BILD Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - Holzhalle Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - Fläche für PVA Gewerbeobjekt mit großer Halle, Tankanlage, Waschplatz und ca 22.340 m² großem Grundstück! - Ehemaliger Rundholzlagerplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1993
  • Grund­stücks­fläche ca.
    22.340 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Interessantes Gewerbeobjekt bestehend aus einer großen massivem Halle und einer kleineren Holzhalle, einer Tankanlage, einem Waschplatz, einem ca. 15.571 m² großem Gewerbegrundstück und weiteren 6.550 m² Grünfläche! Möglichkeit zur Installation einer Freiflächen - Photovoltaikanlage bis 750 KWP gegeben. Nähe B 414 Richtung Köln!

Das Gewerbeobjekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie bspw. die Unterteilung in kleine, vermietbare Lagerflächen (Self-Storage). Alternativ können die Flächen als Oldtimergaragen, Werkstätten, Unterstellplätze für Wohnmobile, PKWs, Wohnwagen, Boote uvm. genutzt werden. Die große Halle hat eine Gesamtgröße von ca. 900 m².

Vor der Halle befindet sich eine zugelassene Tankanlage mit 50.000 l Dieseltank und neuem Ölabscheider. Des Weiteren ist ein Waschplatz mit Feuerlöschteich vorhanden.

Der große ehemalige Rundholzlagerplatz ist geeignet um eine Freiflächen - Photovoltaikanlage von 750 KWP zu installieren. Zum Eigennutz oder Verpachten mit interessanten Renditen!

Zusätzlich kann ein direkt an das Grundstück angrenzendes Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung, als Mietshaus oder auch als Bürofläche dazu erworben werden.

RAUMAUFTEILUNG:

Große Halle mit Grube, 4 Toren und zwei separaten Räumen

Tankanlage mit Ölabscheider und 50.000 l Dieseltank, Feuerlöschteich ca. 100 m³ für Waschplatz

Ehemaliger Rundholzlagerplatz ca. 9.000 m²

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet von Langenbach bei Kirburg, Nähe der B 414. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie nach nur wenigen Minuten. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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