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Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg!

56470 Bad Marienberg (Westerwald), Einfamilienhaus zum Kauf

Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - TITELBILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück Nähe Bad Marienberg! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1781
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    772 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1912
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3.570€ inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Garage in der Nähe von Bad Marienberg. Die Hof- und Garageneinfahrt ist gepflastert. Ein großes Wiesengrundstück, zwei Kfz-Stellplätze und eine im Haus integrierte Garage gehören zu dem Haus.

An dem Haus fallen Renovierungen an.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Duschwanne und Fenster, Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich

Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne und Fenster, Gäste-WC, Flur

Dachgeschoss:
2 Zimmer, großer Dachboden

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Garage

Ausstattung

Erdgaszentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat, Holzdielen, Kaminofen, 2 Kfz-Stellplätze, Garage, gepflasterte Hofeinfahrt, großes Wiesengrundstück

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ort in der Nähe von Bad Marienberg. Die Stadt ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Zahlreiche erfolgreiche, mittelständische Firmen mit einigen tausend Arbeitsplätzen befinden sich in und um Bad Marienberg (von der Mode bis zum Maschinen- und Anlagenbau, z.B. für erneuerbare Energien). Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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