Kostenlose Telefonberatung:    02661 / 13 36

Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg!

56470 Bad Marienberg (Westerwald), Einfamilienhaus zum Kauf

Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - TITELBILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD Modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet! Stadtteil Bad Marienberg! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1973
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    620 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    44 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    44 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes, klassisches Einfamilienhaus in Top-Wohnlage!

Das ca. 120 m² große Fertighaus wurde 2011 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Perfekt geeignet für die kleine Familie, Paare oder Singles.

Die Außenanlage und das Hauptbadezimmer müssen noch fertiggestellt werden.
Kleine Restarbeiten stehen noch aus.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
offenes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, offene Küche, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne

Ausstattung

Dacheindeckung mit Pfannen, Außenwände und Dach isoliert, Gas-Zentralheizung, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Holztüren, Holztreppe, Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC, zwei Kfz-Stellplätze im Freien.

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Bad Marienberg. Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt