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Komplett saniertes Doppelhaus – sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth!

57580 Gebhardshain, Einfamilienhaus zum Kauf

Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - TITELBILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD Komplett saniertes Doppelhaus - sofort Einziehen und Wohlfühlen! Nähe Gebhardshain u. Elkenroth! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1839
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.320 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1913
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt Einziehen und Wohlfühlen und den unverbaubaren Weitblick genießen!

Es handelt sich hier um ein komplett und liebevoll saniertes Doppelhaus, in der Nähe von Gebhardshain und Elkenroth. Das Haupthaus wurde im Jahr 1913 erbaut und der Anbau des zweiten Hauses erfolgte in 1965. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Das tolle, ca. 1.320 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenteich und unverbaubarem Weitblick beeindruckt! Eine großzügige Doppelgarage und Kfz-Stellplätze dienen als Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.

In den letzten Jahren wurden beide Häuser komplett und aufwendig saniert, u.a. Fenster, Dach, Solaranlage, Außendämmung, Heizung, Innensanierung (Bäder, Türen, Küche uvm.), Wintergarten, Außenanlage.

Das Doppelhaus eignet sich als Mehrgenerationenhaus, zum Bewohnen einer großen Familie oder aber zur Kombination des Wohnens und Arbeitens unter einem Dach!

Raumaufteilung Haus 1: Wohnfläche ca. 135 m²

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und dem tollen Gartengrundstück (Wintergarten über 2 Etagen, mit Beschattung), neues Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, Garderobe, Flur

1. Obergeschoss:
4 Zimmer, davon eines mit zusätzlichem kleinen WC

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum, HWR, WC, Dusche, Zugang zum Wintergarten und dem Garten

Raumaufteilung Haus 2: Wohnfläche ca. 120 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, Flur

1. Obergeschoss:
3 Zimmer, Gäste-WC

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Zugang zum Wintergarten und dem Garten

Ausstattung

Dacheindeckung mit Kunstschiefer und Solaranlage, Ölzentralheizung (2006), Außendämmung (2009), doppeltverglaste Fenster, Innensanierung in 2016 und 2017 (Bäder, Türen, Böden uvm.), 2 Einbauküchen, Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Wintergarten (2004/2005), Doppelgarage (Garagentore neu in 2009), Kfz-Stellplätze, Außenanlage (2004 und 2009) mit Gartenteich, Gartenhaus, unverbaubarer Weitblick

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in der Nähe von Elkenroth und Gebhardshain, in einem Ort der VG Gebhardshain. In Elkenroth sowie in Gebhardshain befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, Bäcker, Restaurants uvm! Die Städte Hachenburg, Wissen und Betzdorf sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Betzdorf bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Berufsbildende Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls in Betzdorf vorhanden. Zudem bietet Betzdorf Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Über den Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie zahlreiche Großstädte wie z.B. Köln, Frankfurt, Siegen uvm. Betzdorf ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 45 in nur kurzer Zeit erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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