Kostenlose Telefonberatung:    02661 / 13 36

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen!

57627 Hachenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - TITELBILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Doppelcarport Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Weitblick ins Grüne Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Zugang zur ELW Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Stellplatz Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Esszimmer/Wintergarten Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Kachelofen mit Wassertasche Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Wohnzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Schlafzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Badezimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - BILD Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Kinderzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Bad im UG Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, großem Grundstück, Doppelcarport und PVA! Zwischen Hachenburg und Altenkirchen! - Wohnzimmer ELW

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2033
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.556 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Pissoir
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    118.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    118.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage zwischen Hachenburg und Altenkirchen!

Die Immobilie wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet, der Wintergarten wurde nachträglich angebaut.
In 2009 und 2010 wurden die Solaranlage, die Photovoltaik-Anlage, sowie der Kachelofen verbunden mit dem Warmwasser-Pufferspeicher installiert.

Die ca. 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen und bieten im Souterrain die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder Büroräume mit separatem Eingang.

Einen großen Garten, eine Terrasse, ein Doppelcarport, sowie ein Stellplatz im Freien bietet das ca. 2.556 m² große Grundstück ebenfalls.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Pissoir

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Abstellraum

Untergeschoss/Souterrain (sep. Eingang):
Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad mit Dusche, Abstellraum
Heizungsraum und Waschküche

Ausstattung

Dacheindeckung mit Pfannen, Fassade verputzt, Öl-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Kachelofen mit Wassertasche, Photovoltaik-Anlage ( Einspeisevergütung ca. 28,4 ct/kWh), Solarpanelen für Warmwasseraufbereitung, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Doppelcarport, Stellplatz im Freien, Terrasse

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Sie erreichen die Stadt Hachenburg in nur ca. 3 Kilometern. Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt