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Kleines Haus in Höhn Ortsteil inkl Garage und Scheune !

56462 Höhn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2057
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    410 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Holzheizung, Flüssiggasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 6,0 km
    Flughafen: 85,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
  • Baujahr
    1926
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4.640€ inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    82.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kamin
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein kleineres Haus in einem Ortsteil von Höhn, ruhige Wohnlage.

Es wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert wie z.B. Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, Bad / WC, Elektroinstallation,

Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 Meter! Baulich ist das Haus in einem guten Zustand

Zum Haus gehört eine Scheune. Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum verweilen ein.

Das Objekt ist momentan vermietet, also ideales Haus für den kleinen Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, welches mit den Mietern auch besprochen wurde.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Küche, Wohn-/Eßzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
2 Zimmer

Dachgeschoss:
1 Zimmer

Ausstattung

Zentralheizung Flüssiggas, neues Bad, neue Fenster, Kaminanschluß, neuere Heizung

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Höhn Ortsteil !!

Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Höhn. Höhn bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier gibt es einen Einkaufspark mit div. Metzgern, Supermärkten, Friseur, Banken, Bäcker, Apotheke uvm. Zusätzlich gibt es vier Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und diverse Massage- und Physiotherapiepraxen.
Außerdem stehen Ihnen zwei Ganztagskindergärten und eine Grundschule in Höhn zur Verfügung.
Sie erreichen fußläufig die Kindergärten, Grundschule und den Einkaufspark in Höhn.

Die A 3 und die A 45 sind in ca 20 Minuten zu erreichen. Die B255 ist logistisch sehr interessant, durch die neue Umgehung nach Montabaur ist diese Richtung gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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