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Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf!

56271 Isenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf! - TITELBILD Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf! - BILD Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf! - BILD Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf! - BILD Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! Nähe Bendorf und Dierdorf! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1989
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    583 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Holzheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    175.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    175.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche, ca.127 m² große Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die zwei Sonnenterrassen, das großzügige Gartenhaus, die Garage, sowie der eingefriedete Gartenbereich runden das Angebot ab.

Perfekt geeigent für Singles oder Pärchen.
Fußläufig erreicht man Spazierwege nach nur wenigen Metern.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
offene Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer/Wintergarten, kleines Zimmer mit Sauna, Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Abstellraum,

Dachgeschoss:
2 Zimmer und offene Galerie

Ausstattung

Dacheindeckung mit Pfannen, Fußbodenheizung, Kaminofen, doppeltverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge aus Laminat, Holzdielen und Fliesen, Bad mit Whirlpoolwanne, Wintergarten, Terrasse, großzügiges Gartenhaus, Pool, Garage mit elektrischem Rolltor

Sonstige Informationen

Übergabe ab Herbst 2020!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ort der Verbandsgemeinde Dierdorf. Der Ort befindet sich nur 10 min von der Autobahnanschlussstelle A 3, sowie von Bendorf entfernt. Nach Koblenz und Neuwied fahren Sie nur ca. 20 min.
Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Nachbarort.
Die Stadt Dierdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Dierdorf sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln und Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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