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Komplett saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem kleinen EFH in Limburg!

65552 Limburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1995
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein in 2015 saniertes Einfamilienhaus mit einem kleinen, ca. 70 m² großen, im Garten gelegenen zusätzlichen Einfamilienhaus, welches ebenfalls in 2015 saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in der Stadt Limburg.

Das Grundstück verfügt über einen Garaten mit Gartenhaus, eine im Haus integrierte Garage und Kfz-Stellplätze.

Das Haus ist einseitig angebaut. Es gibt vielfältige Nutzungsmögklichkeiten - das Einfamilienhaus eignet sich zum Bewohnen einer Familie, die das kleine separate Einfamilienhaus als Büro, als Ferienhaus oder aber für die Familie nutzen möchten. Die Immobilie ist auch für Pendler interessant aufgrund der Nähe zu der A3 und dem ICE-Bahnhof.

Raumaufteilung:

Einfamilienhaus: ca. 170 m²

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Kaminofen und Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Flur

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (hiervon kann das große Zimmer zu zwei Zimmern umfunktioniert werden), Badezimmer mit Wanne und Fenstern, Flur

Dachgeschoss:
großer Speicher als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zu dem Garten

Raumaufteilung des separaten Einfamilienhauses: ca. 70 m²
Wohnzimmer mit Küche und Ofen, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer

Ausstattung

Innensanierung in 2015, Erdgaszentralheizung von Buderus (2015), doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kaminofen, ca. 30 m² große Terrasse, Garage, Kfz-Stellplätze, Garten, Gartenhaus

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Limburg. Die Autobahnanschlussstelle A 3 und den ICE-Bahnhof erreichen Sie in Kürze. Die Stadt Limburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Industriegebiete, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Limburg sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen Plus, Gymnasien sowie Berufsschulen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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