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Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth!

57583 Nauroth, Einfamilienhaus zum Kauf

Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - TITELBILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD Klein und Fein! Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage Nähe Elkenroth! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1941
  • Objekttypen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Linoleumboden
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    77.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten Nähe Elkenroth!

Das Wohnhaus ist 1997 in massiver Bauweise errichtet, in 2017 wurde einiges modernisiert.

Die Raumaufteilung ist modern, das ganze Haus sehr geschickt und praktisch geplant worden.

Bad und Gäste-WC sind mit Marmor Fliesen ausgestattet und wurden mit neuen Einbauschränken versehen. Türen und Böden wurden in 2017 ebenfalls erneuert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Gäste WC und Vorratsraum

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Eine großzügige Garage, ein sep. Raum für die Heizung und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab!

Ein ideales Wohnhaus für die kleinere Familie oder Leute die sich verkleinern möchten.

Hier heißt es handeln und nicht lange warten ! Energetisch ein sehr sparsames Haus!

Ausstattung

Kunststofffenster weiß, Bäder mit Marmorfliesen (sehr zeitlos), Ölzentrelheizung (in 2019 generalüberholt), neue Türen und Böden in 2017

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Haus befindet sich in der VG Betzdorf Gebhardshein, Nahe Elkenroth. Elkenroth ist eine der einwohnerstärksten Gemeinden der Verbandsgemeinde Gebhardshain/Betzdorf.. Elkenroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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