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Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Nähe Hachenburg!

57645 Nister, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2015
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    547 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    214.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    214.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte in 1993.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine eigene Terrasse.
Perfekt geeignet für eine Großfamilie, als Kapitalanlage oder auch zum selbst einziehen und vermieten.

Das ca. 547 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, Stellplätze im Freien und eine Wiesenfläche.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Bad

Souterrain (Einliegerwohnung):
2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum

Ausstattung

Dacheindeckung mit Pfannen, Fassade verputzt und verklinkert, Bodenbeläge aus PVC, Teppich auch Fliesen, ein- und zweifachverglaste Holz- und Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Wintergarten, Terrasse, Garage, Stellplätze im Freien.

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Die Immobilie befindet sich einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Sie erreichen die Stadt Hachenburg in nur ca. 3 Kilometern. Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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