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Einziehen und Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

56477 Rennerod, Einfamilienhaus zum Kauf

Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - TITELBILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD Einziehen und Wohlfühlen - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! - BILD

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2037
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    621 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminat
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.07.2026
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    100.3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt Einziehen und Wohlfühlen!

Es handelt sich hier um ein in 2003 erbautes, großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus.
Im Jahr 2018 erfolgten einige Modernisierungen, u.a. eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, neue Außenfassade, neue Drainage, neues Vordach, neue Innenwände.

Das Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in einem Ort der Verbandsgemeinde Rennerod.

Hinter dem Haus befindet sich nur noch Wald und Wiese.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, Küche, Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Garage

Obergeschoss:
4 Zimmer, davon eines mit Zugang zu dem Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, Flur

Dachgeschoss:
Speicher als Abstellmöglichkeit

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe (2018), doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimnmer im Obergeschoss, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, neue Außenfassade, neue Drainage, neue Innenwände, neues Vordach, Garage, Kfz-Stellplätze, große Terrasse, Balkon

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und schönen Wohngebiet eines Ortes der Verbandsgemeinde Rennerod. Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg und Montabaur zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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