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Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod!

56477 Rennerod VG, Einfamilienhaus zum Kauf

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - TITELBILD Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - BILD Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - BILD Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - BILD Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - BILD Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Nähe Rennerod! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1703
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    245 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.460 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sauna
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolles Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in einem Top Zustand und einer traumhaften Ortsrandlage!

Zur privaten Nutzung und als Kapitalanlage interessant.

Massiv erbaut in 1965 und stetig renoviert und modernisiert ! Bäder, Fenster und Dach erneuert. Öl-Zentralheizung von Buderus, Erdgasanschluss liegt schon im Haus, traumhaftes Grundstück, großer Hofraum, eine Doppelgarage und eine separate Garage.

Hier heißt es handeln und zugreifen ! Wir haben selten Häuser, die so viele Möglichkeiten bieten.

Als Generationenhaus nutzbar, für die Familie mit großem Platzbedarf oder als Mietobjekt, hier stehen alle Möglichkeiten offen!

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss: (Wohnung 1, ca. 55 qm)
2 Zimmer Appartement mit neuem Bad
und sep. Kellereingangsbereich mit Öllagerraum, Heizungsraum, Vorratsräumen und Abstellräume

Erdgeschoss: (Wohnung 2, ca. 80 qm)
Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, weiteres Zimmer

Ober- und Dachgeschoss (Wohnung 3, ca. 110 qm)
Küche, Badezimmer mit Wanne, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, ein weiteres Zimmer zum Ausbau vorbereitet

Ausstattung

Öl-Zentralheizung von Buderus (1994), weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Kaminofen in der Hauptwohnung, Kunststofftanks mit 8.000 Liter), Bäder und WC´S alle neuwertig, Garten mit toller Bepflanzung und komplett eingezäunt, Böden sind mit Fliesen Laminat und PVC belegt.

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ort der Verbandsgemeinde Rennerod. Die Stadt Rennerod sind in nur wenigen Minuten zu erreichen! Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der ICE-Bahnhof in Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3 ist nur ca. 27 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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