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Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt !

56477 Rennerod VG, Einfamilienhaus zum Kauf

Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - TITELBILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Großzügig, mit viel Platz und großem Garagen- und Werkstatttrakt ! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2059
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    380 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 3,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    113.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus Nähe Rennerod! Die Alternative zur Eigentumswohnung!

Hier heißt es einziehen und wohlfühlen auf neuwertigem Wohnwert. Das gesamte Haus wurde absolut großzügig und lichtdurchflutet mit viel Platz gebaut.

Der sehr große Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon laden zum Verweilen ein. Die Treppenaufgänge sind extra breit gestaltet und lassen das Haus nochmal großzügiger wirken.
Die Galerie ist hell und großzügig, bietet Platz für ein Büro oder eine Leseecke oder ein weiteres Zimmer.

Die Garage bietet Platz für bis zu vier Autos, eine Werkstatt schließt sich neben dieser Garage an.

Der Garten ist überschaubar und leicht zu pflegen (Rasenfläche max. 100 qm)

Ein ideales Haus für 2-4 Personen, die den größten Wert auf Großzügigkeit im Haus, helle Räume mit viel Licht, viele Garagen, Werkstatt und kein großes Grundstück legen.

Baulich ist das Haus in einem perfekten Zustand, die Energiewerte sind sehr gut.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
große Garage für ca. 4 Autos, großzügige Werkstatt, Toilette, Vorratsraum mit Ausgang auf die Terrasse, Heizungsraum, Öltankraum

Erdgeschoss:
sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrieter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, Hauswirtschaftsraum, Gäste - WC

Obergeschoss:
2 geräumige Zimmer, Galerie (hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzubauen), Badezimmer mit Wanne und Dusche

Ausstattung

Kaminofen, Ölzentralheizung von Buderus, doppelverglaste isolierfenster aus Kunststoff,
Dachfenster alle in 2018 neu, Fassade neu gestrichen in 2018, schöne helle Böden aus Fliesen und Laminat, große Garage, Werkstatt,

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet im ruhigen Wohngebiet eines Ortes der Verbandsgemeinde Rennerod. In dem Ort selber gibt es einen Metzger und einen Kindergarten. Die Stadt Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg und Montabaur zur Verfügung.

Die sehr schöne Kleinstadt Bad Marienberg ist von hier aus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Höhn mit einem schönen Einkaufspark ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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