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Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016!

57586 Weitefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - TITELBILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD Bad Marienberg / Elkenroth Nähe! Großes Einfamilienhaus mit Apartment! Vollsanierung in 2016! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1848
  • Objekttypen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    705 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Gymnasium: 10,0 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Laminat
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    117.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    117.2 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein tolles Anwesen in Best Zustand! Vollsanierung in 2016! Dacheindeckung, Heizung, Elektro, Wasserleitungen, Abflußleitungen, Bäder, Böden, Fenster, Wintergarten, Garagentor, Haustüren, Innentüren, Dämmung des gesamten Hauses, Eingangsbereich und und und!

Einmalige Gelegenheit! Ein Haus in einem sehr guten energetisch saniertem Zustand, baulich ein TOP Haus. Hier wurde saniert und renoviert mit Sinn und Verstand. Ideales Haus für die große Familie mit viel Platz oder wenn Oma / Opa mitziehen möchten oder für Freiberufler, die ein eigenes Büro benötigen.

Dieses Wohnhaus steht in einer sehr schönen Wohnlage, nur Anliegerverkehr. Koffer packen und einziehen ist hier die Devise.

Eine Perle auf dem Immobilienmarkt, wir haben selten Häuser, die in einem solch guten Zustand sind, vergleichbar mit einem Neubau!

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Wintergarten, Küche, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Obergeschoss:
4 Zimmer (1 Zimmer mit einem Ankleideraum)

Untergeschoss:
Apartment: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (sep. Eingang)
2 Vorratsräume, Heizungsraum, Geräteraum, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Garage

Ausstattung

in 2016 neu: Ölzentralheizung von Junkers, Fenster Kunststoff weiß, Dacheindeckung (Alublech), Dämmung von Dachgeschoss und gesamtes Haus, alle Bäder, Elektroleitungen, Heizungsverrohrung, Heizkörper, Wasserleitungen, Abflußleitungen, Haustüren, Garagentor, Innentüren, Aussenbereich Eingangstreppe, uvm!

Wir haben bestimmt was vergessen, was hier in 2016 erneuert wurde! Anschauen lohnt.

Sonstige Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Elkenroth, Daaden und Bad Marienberg, in einem attraktiven Ort der VG Daaden. In Elkenroth, Daaden und Bad Marienberg befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, Bäcker, Restaurants uvm! Die Städte Hachenburg, Wissen, Bad Marienberg und Betzdorf sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Betzdorf bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Berufsbildende Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls in Betzdorf vorhanden. Zudem bietet Betzdorf Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Über den Bahnhof in Betzdorf erreichen Sie zahlreiche Großstädte wie z.B. Köln, Frankfurt, Siegen uvm. Betzdorf ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 45 in nur kurzer Zeit erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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