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Liebhaberobjekt! Tolles, liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit dem gewissen Stil & Charme!

57537 Wissen, Einfamilienhaus zum Kauf

Liebhaberobjekt! Tolles, liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit dem gewissen Stil & Charme! - TITELBILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1826
  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.700 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein absolutes Liebhaberobjekt!

Hierbei handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie! Das Anwesen wurde im Jahr 1679 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll saniert!

Wer den Charme und Stil eines Fachwerkhauses liebt und die Ruhe sucht, ist hier genau richtig!
Balkenverzierungen, Kastenschlösser, Sprossenfenster uvm. beeindrucken!

Zu dem ca. 1.700 m² großem Grundstück gehören u.a. ein schöner Gartenbereich mit Sitzplatzmöglichkeiten und eine großzügige Doppelgarage als nebenanliegendes Garagenhaus.

Hinter dem Grundstück befindet sich nur noch Natur, Wald und Wiese!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur mit Befeuerung des Kaminofens, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Küche im Landhausstil, Badezimmer mit Dusche und Fenster,
Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, großes, ca. 44 m² großes Studio mit tollem Kaminofen, Flur mit Garderobe

Dachgeschoss:
großer Dachboden als Abstellmöglichkeit

Kellergeschoss:
teilunterkellert, Bruchsteinkeller

Ausstattung

Ölzentralheizung, teils doppeltverglaste Kunststoff- und teils doppeltverglaste Holzfenster, Sprossenfenster, 2 Kaminöfen, Küche im Landhausstil, Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, Dielenböden, großes Studio, Kastenschlösser, Balkenverzierungen, Garagenhaus / Doppelgarage, 2 Kfz-Stellplätze, Sitzmöglichkeiten im Garten, großes Wiesengrundstück

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Gebhardshain und Wissen. Die Stadt Wissen bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Sechs Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule, zwei Förderschulen sowie eine Musikschule sind in Wissen vorhanden. Zudem bietet Wissen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das Siegtalbad oder das kulturWERKwissen mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Wissen gibt es zum Beispiel 4 Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Firmen. Wissen ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 4 (im Norden), die A 45 (im Osten) und die A 3 im Süden gut erreichen. In Wissen befindet sich außerdem ein Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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